PROFESYONEL YÖNETİM · ANKARA / ÇANKAYA
Apartmanınıza değer,
yaşamınıza huzur.
Güven veren yönetim anlayışıyla aidat takibinden ortak alan koordinasyonuna kadar bütün süreçler tek çatı altında.
Çankaya’ya özel yönetim yaklaşımı
Güven odaklı yaklaşım
Açık gelir–gider takibi
Güçlü iletişim
Çankaya hizmet bölgesi
HİZMETLERİMİZ
Binanız için ihtiyaç duyduğunuz
tek bir yönetim yaklaşımı.
Mali işlemlerden günlük koordinasyona kadar apartman yönetiminde temel süreçleri bir araya getiriyoruz.
01 / 06
Aidat ve Tahsilat Takibi
Aidatların düzenli izlenmesi, ödeme durumlarının takip edilmesi ve kat maliklerinin bilgilendirilmesi.
02 / 06
Muhasebe ve Bütçe Yönetimi
Ortak gider bütçesinin planlanması, gelir–gider kayıtlarının tutulması ve dönemsel raporlanması.
03 / 06
Mevzuata Uygun Yönetim
Kat Mülkiyeti Kanunu, yönetim planı ve kat malikleri kurulu kararları çerçevesinde işlem takibi.
04 / 06
Bakım ve Onarım Koordinasyonu
Asansör, tesisat, temizlik ve ortak alanlarla ilgili bakım ihtiyaçlarının organize edilmesi.
05 / 06
Resmî İşlemlerin Takibi
Yönetimin görev ve yetkileri kapsamındaki sözleşme, belge, karar ve resmî işlerin koordinasyonu.
06 / 06
Kat Malikleriyle İletişim
Talep ve önerilerin değerlendirilmesi, düzenli duyurular ve etkili bilgilendirme süreçleri.
YÖNETİM ANLAYIŞIMIZ
Her kararın arkasında açıklık ve hesap verebilirlik.
Bir apartmanda güven, yalnızca yapılan işlemlerle değil, bu işlemlerin ne kadar açık paylaşıldığıyla da güçlenir.
Şeffaflık
Aylık gelir–gider tablosunun kat malikleriyle paylaşılması.
Anında hızlı çözüm
7/24 telefon ve operasyonel destek hedefiyle erişilebilir iletişim.
Planlı yönetim
Giderlerin, kararların ve bakım işlemlerinin düzenli takibi.
FK
Aylık raporYönetim özetiÖrnek ekran / temsili taslak
Gelir ve gider görünümü
Sayısal tutarlar yerine temsili grafik kullanılmıştır.
GelirlerDüzenli kayıt ve takip
GiderlerBelgelendirilen işlemler
* Bu grafik gerçek bir apartmanın mali verilerini içermez.
“İyi yönetilen bir bina, huzurlu bir yaşamın başlangıcıdır.”
HAKKIMIZDA
Binanın değil, birlikte yaşamın da yönetimi.
Fatih KARAKARTAL Apartman Yönetim Hizmetleri olarak yaklaşımımız; apartman yönetimini yalnızca aidat takibi değil, düzenli iletişim, öngörülebilir giderler ve özenli ortak alan yönetimi olarak ele almaktır.
Çankaya'daki apartman ve site ihtiyaçlarını dinleyerek binanın yapısına uygun, anlaşılır ve takip edilebilir bir yönetim planı sunmayı hedefliyoruz.
Açık ve anlaşılır bilgi
Planlı bakım takibi
Ulaşılabilir iletişim
Mevzuat duyarlılığı
YÖNETİM SÜRECİMİZ
Başlangıçtan itibaren ne olacağını bilirsiniz.
İlk görüşme
Binanızın büyüklüğünü, mevcut ihtiyaçlarını ve önceliklerini birlikte belirleriz.
İhtiyaç analizi ve teklif
Talep edilen hizmet kapsamını netleştirerek binanıza özel bir yönetim teklifi sunarız.
Yetkilendirme ve devir
Gerekli kat malikleri kurulu kararları ve sözleşmeler çerçevesinde süreci planlarız.
Düzenli yönetim
Aidat, bakım, raporlama ve iletişim işlemlerini belirlenen plan doğrultusunda yürütürüz.
HİZMET BÖLGEMİZ
Ankara'nın kalbinde, Çankaya'da.
Apartmanınız Çankaya'daysa ihtiyaçlarınızı görüşmek ve yönetim teklifi sunmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
BahçelievlerAyrancıDikmenBalgatÇukurambarOranBirlikYıldızKavaklıdereYaşamkent
Bu mahalleler örnektir; Çankaya'nın diğer mahalleleri için de görüşme yapılabilir.
BİLGİ MERKEZİ
Merak edilen sorular.
Profesyonel apartman yönetimi hakkında sık karşılaşılan bazı soruların kısa yanıtları.
Sorunuzu bize iletinProfesyonel apartman yönetimi neleri kapsar?
Hizmet kapsamı sözleşmeye göre değişir. Genel olarak aidat ve bütçe takibi, ortak alan bakım koordinasyonu, kararların uygulanması, raporlama ve iletişim işlemlerini içerebilir.
Yönetim ücretleri nasıl belirlenir?
Bağımsız bölüm sayısı, bina özellikleri, personel ve bakım ihtiyaçları ile talep edilen hizmet kapsamı değerlendirilerek teklif hazırlanır.
Aylık gelir–gider bilgilerini görebilir miyiz?
Şeffaflık yaklaşımımız kapsamında aylık gelir–gider tablolarının ve ilgili bilgilendirmelerin kat malikleriyle paylaşılması esas alınır.
Apartman yönetimi dışarıdan bir kişiye verilebilir mi?
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34. maddesinde, yöneticinin kat malikleri arasından veya dışarıdan seçilebilmesi düzenlenmiştir. Somut binada yönetim planı ve usulüne uygun karar süreçleri de değerlendirilmelidir.
Çankaya dışına hizmet veriyor musunuz?
İlk hizmet odağımız Ankara'nın Çankaya ilçesidir. Diğer ilçeler için hizmet kapsamı henüz belirlenmemiştir.
BİZE ULAŞIN
Binanız için birlikte düşünelim.
Yönetim teklifinizi WhatsApp üzerinden isteyebilir veya formu doldurarak mesajınızı doğrudan e-posta adresimize iletebilirsiniz.
TELEFON0552 328 46 33
WHATSAPPMesaj gönderin ↗
HİZMET BÖLGESİAnkara / Çankaya
E-POSTA / TEKLİFteklif@karakartalyonetim.com